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“安居贷”个人购房贷款

富勒姆vs维拉胜负 www.2be5.cn 2012年12月24日 00:00    作者:    来源:     浏览次数:    责任编辑:

★一手房房屋按揭贷款

业务简介

个人一手房房屋按揭贷款是指贷款人向借款人发放的、用于借款人向房地产开发商购买房屋的贷款,包括现房和期房按揭贷款。

办理条件

1、年龄18周岁以上,具有完全民事行为能力;

2、能提供合法有效的身份证件,收入证明或职业证明;

3、能够提供婚姻状况证明,配偶有效身份证明,以及配偶收入或职业证明;

4、有偿还贷款本息的能力;

5、无不良信用记录;

6、能够提供购房合同(协议)和购房首付款凭证;

7、我行规定的其他条件。

贷款额度

住宅:首套房最高贷款额度可以达到所购房产价格的70%;二套房最高贷款额度可以达到所购房产价格的40%

商用房:最高贷款额度可达所购房产价格的50%。

贷款期限

住宅:贷款期限最长可达20年;

商用房:贷款期限最长可达10年。

★二手房房屋按揭贷款

业务简介

二手个人房屋贷款是指贷款人向借款人发放的,用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易房屋的按揭贷款。

办理条件

1、年龄18周岁以上,具有完全民事行为能力;

2、能提供合法有效的身份证件,收入证明或职业证明;

3、能够提供婚姻状况证明,配偶有效身份证明,以及配偶收入或职业证明;

4、有偿还贷款本息的能力;

5、无不良信用记录;

6、能够提供购房合同(协议)和购房首付款凭证;

7、我行规定的其他条件。

贷款额度

住宅:首套房最高贷款额度可以达到所购房产价格的60%;二套房最高贷款额度可以达到所购房产价格的40%

商用房:最高贷款额度可达所购房产价格的50%。

贷款期限

住宅:贷款期限最长可达15年;

商用房:贷款期限最长可达10年。

住房公积金组合贷款

业务简介

指我行接受住房公积金管理中心委托,以住房公积金资金为来源,向按时足额缴存住房公积金的借款人发放的用于购买住房的贷款。

办理条件

申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。

贷款额度

最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。

贷款期限

在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。

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